Недавно я услышал о чудесах, которые происходят на рынке недвижимости в Хабаровске. Задумайтесь — какая средняя площадь «однушки» в нашем городе? Если вы не знаете, это около 36 квадратных метров. А представляете, сколько всего можно впихнуть в этот космический корабль? Кухонный гарнитур, который выйдет из строя через полгода, как бы сильно вы его ни любили, куча коробок с «нейсетными» вещами и, конечно же, ваша кошка, которую вы точно не можете оставить на улице.
Я, как давнишний покупатель недвижимости, привык к тому, что поиск квартиры требует терпения, усидчивости и, конечно же, чувства юмора. При нахождении жилья в Хабаровске, главное правило, которое я выработал: ищите квартиру с большой душой и хорошей аурой, а не просто стены и потолок. Для меня это оказалось очень актуальным.
Когда я начал свою охоту за квартирой, моим первым шагом стал поиск «идеального» жилья. Но что такое идеал в нашем городе, где одни площади нормальные, другие — завышенные? Это как найти светящийся единорог среди стада обычных лошадей. Я наткнулся на предложение, где просто запрашивалась наивысшая цена за, мягко говоря, скромные квадратные метры. Это, как если бы кто-то предложил вам купить самолет, чтобы вы могли добираться до работы с комфортом, хотя по факту он оказался только игрушечной моделью в магазине.
Когда рассказываю о своем опыте друзьям, всегда смеюсь: «Покупка квартиры — это как хождение на свидания. Вы видите отличное объявление и думаете: «Это оно!» Но при контакте оказывается, что квартира территориально не там, где вам нужно, а продавец ведет себя так, будто ему неинтересно избавляться от имущества, а просто он продает вам лотерею, где призом будет шизофрения от несостоятельности сделок».
Так как же тогда найти квартиру в Хабаровске? Если вам попались варианты с хорошими ценами, то догадывайтесь – недостающие материалы вам отдают в качестве «бонуса». Замечали, что время от времени так складывается? Я сам по этому поводу мешковал эмоции. Однажды увидел великолепную двухкомнатную квартиру, она была такой красоты, что даже огурцы на подоконнике домогались любви! Но только потом я заметил, что этот чудесный вид выглядел, как будто он к вам обращался с вопросом: «Где вы были, когда продавалась моя вторая комната?»
Никогда не думал, что буду спешить продать свою квартиру, и проведу анализ рынка. Однако, когда пришло время расстаться с углом, где каждый квадратный метр нес свою историю, я понял, что без агентов, а особенно — без профессионалов на рынке, это было бы невозможно. Я устал от высоких цен и разбирательств, которые моментально погубили бы моего уважаемого соседа ВАДИМ, который решил продать свою «белку». Это как пытаться продать воздух: сосед постоянно находил новые способы удерживать воздух в кране, и каждый раз это был неудачный экспириенс для всех!
Забавно, что в процессе продажи каждая деталь имеет значение. При подготовке к просмотру я четко вспомнил, что рассказывал своей подруге: «Проблема с квартирой — это не просто Schloss, это постоянная борьба с безумством!» Готовясь к показу, я замедлял подготовку, как если бы собирался на первое свидание. Забирать фотографии со стены или убирать громоздкий диван было настоящим испытанием. В итоге, поездка на рынок недвижимости превратилась в занимательную игру «Найди замander».
Одним из ключевых моментов при продаже является возможность взглянуть за пределы стен. Наиболее важным для меня является вопрос: какая еда лучше подойдет к этому чудесному белому цвету стен? Это может показаться странным, но когда вы представляете себе атмосферу квартиры, вы оцениваете не только квадратные метры, но и то, как можно разместить низкий столик для такого рода посиделок, и как поразить друзей.
Живем мы, конечно, нелегко, но процесс покупки и продажи недвижимости в Хабаровске все же похож на блюдо из свинины с какими-то добавками: вам понадобится немного детального подхода, терпения и бонус в виде отличного настроения! Я призываю всех подходить к этому процессу с легкостью, потому что рано или поздно вы все равно найдете своего хозяина квартиры — даже если он будет выглядеть, как ваш далекий кузен.
В конечном итоге, хочу сказать одно: не позволяйте нажатию на вашем кошельке уменьшить ваши мечты! Даже Крым когда-то становился новым флагманом. Так что удачи вам в поисках вашей квартиры, которую вы, возможно, назовете домом не только для себя, но и для всех ваших невероятных историй!